Odszkodowania Helpfind

Zadzwoń po bezpłatną poradę
numer telefonu 616 350 050


  • Dopłaty do odszkodowań
      • Zaniżone odszkodowanie
      • Odkup szkody OC
      • Dopłata do odszkodowania
      • Dopłata do odszkodowania OC
      • Rzeczoznawca samochodowy
  • Szkody Komunikacyjne
      • Odszkodowania za wypadek komunikacyjny
      • Utrata wartości handlowej pojazdu
      • Samochód zastępczy
      • Odwołanie od decyzji
      • Szkoda całkowita
      • Wycena szkody samochodu
  • Szkody osobowe
      • Zgłoszenie wypadku
      • Wypadek w pracy
      • Wypadek w drodze do pracy
      • Wypadek przy pracy za granicą
      • Wypadki w rolnictwie
      • Renta po wypadku
      • Odszkodowanie za śmierć
      • Zadośćuczynienie za śmierć
      • Dziedziczenie OFE
      • Świadczenie pielęgnacyjne
      • Kredyt we frankach
  • Urazy
      • Złamanie żebra
      • Złamanie ręki
      • Złamanie nogi
      • Złamanie nosa
      • Złamanie obojczyka
      • Uraz kręgosłupa
      • Uszczerbek na zdrowiu
      • Rekompensata za złamanie
  • Do pobrania
      • Odwołanie od odszkodowania
      • Odwołanie od decyzji PZU
      • Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela
      • Wniosek o rentę ZUS
      • Oświadczenie o odliczeniu podatku VAT
      • Wzór wniosku UWH
      • Wzór oświadczenia sprawcy kolizji
      • Wzór wniosku o odszkodowanie
      • Umowa kupna sprzedaży samochodu
      • Szkoda całkowita odwołanie
      • Wniosek o wyrejestrowanie pojazdu
      • Wniosek o zwrot prowizji bankowej
      • Odwołanie od decyzji – zalanie mieszkania
  • Wiedza
      • Odszkodowanie z OC
      • Dochodzenie odszkodowań
      • Świadczenia i zasiłki
      • Wypadki komunikacyjne
      • Wypadki w pracy
      • Wypadki śmiertelne
      • Prowizje bankowe
      • Dla frankowiczów
      • Opóżnione loty
  • Forum
ZGŁOŚ SZKODĘ
Powrót do bloga
ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

Jak odzyskać ubezpieczenie niskiego wkładu własnego?

21 czerwca 2021
Dla frankowiczów

Droga do otrzymania zwrotu składki na ubezpieczenie niskiego wkładu własnego nie jest łatwa i często kończy się dopiero w sądzie. Jakie wyroki zapadają?

Czym jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego?

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (w skrócie UNWW), to polisa oferowana tym kredytobiorcom, którzy nie posiadają wkładu własnego w wymaganej przez bank wysokości. Dla osoby zaciągającej kredyt to kolejny koszt a nie faktyczna ochrona. Tutaj to bank jest ubezpieczonym i uposażonym jednocześnie. To oznacza, że tylko on ma możliwość pobrania środków w przypadku konieczności skorzystania z ochrony w ramach polisy.

UNWW było bardzo często oferowane osobom zainteresowanym zaciągnięciem kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich. Frankowicze nie mieli jednak jakiekolwiek wpływu na zapisy umowy o ubezpieczenie. Nie było także żadnej mowy o wyborze firmy ubezpieczeniowej czy bezpośredniej negocjacji stawek z ubezpieczycielem.

Co więcej, korzystanie z tej polisy nie było obowiązkowe, a wielu kredytobiorców było przekonanych o jej obligatoryjności. Podobnie sprawa wyglądała w przypadku kredytów hipotecznych udzielonych w złotówkach, euro czy dolarach.

Kredyt hipoteczny wkład własny - ile wynosi?

Do 2013 roku można było bez większego problemu otrzymać kredyt na zakup mieszkania czy domu do 100 proc. jego wartości, czyli bez wkładu własnego. Warunki kredytowania zostały jednak zmienione zgodnie z Rekomendacją S, którą wydaje Komisja Nadzoru Finansowego.

Zgodnie z tymi zaleceniami banki zaczęły wymagać od klientów, w przypadku zaciągania kredytu hipotecznego, wpłacenia wkładu własnego. Wprowadzone zmiany miały na celu zapewnić stabilność rynku kredytowego.

Zarówno wysokość wkładu własnego, jak i jego forma, jest zależna od wartości zobowiązania oraz jego celu. Obecnie zazwyczaj banki akceptują wkład własny na poziomie 20 proc. wartości nieruchomości. Niekiedy wymaga się tylko 10 proc., ale należy wówczas wykupić ubezpieczenie od niskiego wkładu własnego.

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego

Zgodnie ze wspomnianą wcześniej Rekomendacją S, osoby zainteresowanie kredytem na mieszkanie czy dom nie powinni liczyć na to, że otrzymają kredyt hipoteczny bez wkładu własnego.

Nie tylko jednak gotówka może być formą takiego zabezpieczenia. Akceptowane są także inne formy m.in.:

  • koszty związane z nabyciem nieruchomości;
  • koszty robót budowlanych czy zakupu materiałów budowlanych;
  • zabezpieczenie hipoteką innej nieruchomości kredytobiorcy;
  • działka budowlana;
  • IKE.

Osobom, które nie posiadały minimalnego wkładu własnego, bankowcy proponowali właśnie rozwiązanie w postaci UNWW.

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego klauzula niedozwolona

Co do zasady, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, jest pod względem prawnym dopuszczalne. Nie mniej jednak, sądy coraz częściej orzekają, że klauzule dot. ubezpieczenia niskiego wkładu własnego są niedozwolone. W związku z tym nie powinny być wiążące dla kredytobiorców.

De facto, dla kredytobiorcy a jednocześnie i opłacającego składki na ubezpieczenie, UNWW nie stanowiło żadnej formy ochrony. Ponadto w sposób rażący naruszało ich interesy. Przykłady takich działań:

  • kredytobiorca nie otrzymał dokumentów ubezpieczeniowych, czyli Ogólnych Warunków Ubezpieczenia (OWU) oraz polisy - konsument nie miał żadnej wiedzy dot. swoich praw i obowiązków, nie miał nawet potwierdzenia czy umowa o ubezpieczenie została zawarta;
  • konsument nie został poinformowany, w jaki sposób są kształtowane składki na UNWW, co oznaczało brak wiedzy dot. rzeczywistych kosztów kredytu;
  • brak wyjaśnienia istoty ubezpieczenia - kto jest ubezpieczonym, a kto ubezpieczającym;
  • kredytobiorca nie znał długości okresu ubezpieczenia;
  • konstrukcja składek za UNWW nie była w żaden sposób powiązana z wkładem własnym czy faktycznym ryzykiem, który ponosił bank;
  • konsument nie miał żadnej możliwości negocjacji zasad dot. ubezpieczenia oraz wpływu na treść umowy z ubezpieczycielem;
  • do kredytobiorcy należało w zasadzie tylko zaakceptowanie warunków ubezpieczenia, a brak akceptacji wiązałby się najprawdopodobniej z odrzuceniem wniosku o kredyt;
  • w przypadku konieczności korzystania z tego ubezpieczenia firma ubezpieczeniowa wypłacała środki bankowi, a jednocześnie do kredytobiorcy zwraca się o roszczenie regresywne, choć opłacał on składki;

Poza tym klauzule dot. ubezpieczenia niskiego wkładu własnego bardzo często były niejednoznaczne i niejasne.

unww klazule niedozwolone

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego UOKiK

Niektóre ze stosowanych zapisów w umowie dot. ubezpieczenia niskiego wkładu własnego znalazło się w Rejestrze Klauzul Niedozwolonych, który prowadzi prezes UOKiK.

W ocenie tego urzędu doszło do naruszenia dobrych obyczajów oraz interesów konsumentów. Postanowienia umowy dot. UNWW są nieprecyzyjne i nie stanowią tak naprawdę ochrony ubezpieczeniowej. Ponadto wszystkie koszty były przerzucane na kredytobiorcę, a ustalenie ich wysokości nie odbywało się w transparentny sposób.

Zdaniem UOKiK zastosowanie ma tutaj art. 3851 § 1 Kodeksu cywilnego

art 3851 § 1 Kodeksu cywilnego

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów podkreślił, że konsumenci nie mieli żadnego wpływu na postanowienia umowy. W praktyce albo podpisywali umowę proponowaną przez banki albo musieli zrezygnować całkowicie z kredytu hipotecznego.

W trzecim istotnym poglądzie Prezesa UOKiK w sprawie ws. klauzul dotyczących ubezpieczenia niskiego wkładu własnego czytamy, że samo w sobie UNWW jest dozwolone, jednak niektóre postanowienia dot. takiego zabezpieczenia kredytu, są sprzeczne z dobrymi obyczajami.

Jak odzyskać ubezpieczenie niskiego wkładu własnego? Krok po kroku

  1. Sprawdź swoją umowę

Zweryfikuj, czy w Twojej umowie znajdują się klauzule niedozwolone. Jeśli znajdziesz w niej treść, która będzie tożsama z postanowieniem zakwalifikowanym jako klauzula abuzywna, to masz solidną podstawę do ubiegania się o zwrot składek.

  1. Złóż reklamację

Co prawda, możesz samodzielnie złożyć reklamację w banku, ale musisz liczyć się z tym, że prawdopodobnie otrzymasz odmowną odpowiedź.

  1. Wnioskuj do Rzecznika Finansowego

Po wyczerpaniu drogi reklamacyjnej możesz się zwrócić do Rzecznika Finansowego z wnioskiem o przeprowadzenie postępowania mediacyjnego. Bank jednak nie jest zobowiązany do podjęcia mediacji.

  1. Złóż wniosek do Arbitra Bankowego

Arbiter bankowy funkcjonuje przy Związku Banków Polskich i wszczyna postępowanie wyłącznie na wniosek konsumenta. Nie wszystkie jednak sprawy mogą być rozpatrywane przez tą instytucję. Ograniczeniem jest m.in. wartość przedmiotu sporu - maksymalnie 20 tys. zł w przypadku kredytu hipotecznego.

Oczywiście możesz pominąć powyższe kroki i od razu przejść do piątego. Zaoszczędzisz sporo własnej energii i czasu.

  1. Wybierz kancelarię prawną i złóż pozew

Jak pokazuje praktyka, walka o odzyskanie UNWW najczęściej kończy się dopiero w sądzie. Nie wiesz, którą kancelarię wybrać? Skorzystaj z Frankomatu - narzędzia, dzięki któremu dowiesz o jaką kwotę możesz walczyć i jakie są koszty prowadzenia Twojej sprawy.

Pamiętaj! Roszczenia wobec banku ulegają przedawnieniu.

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - wyroki sądowe

Przykładowe pozytywne wyroki dla kredytobiorców i kwoty zasądzonych zwrotów składek ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.

Sygnatura akt Zasądzona kwota zwrotu UNWWRodzaj kredytu hipotecznego
V Ca 2690/1714 752,00 zł kredyt we frankach szwajcarskich
II Ca 523/1821 438,00 zł kredyt we frankach szwajcarskich
VI C 435/1617 096,24 złkredyt w dolarach amerykańskich
II C 3123/1869 870,00 zł kredyt we frankach szwajcarskich

Z uwagi na to, że orzecznictwo w zakresie ubezpieczenia niskiego wkładu własnego jest już ukształtowane, wielu kredytobiorców decyduje się na złożenie pozwu przeciwko bankowi.

Dowiedz się: Pomoc Frankowiczom - jak odzyskać pieniądze od banku?

Sporą grupę stanowią Frankowicze, którzy o odzyskanie UNWW walczą nie tylko w ramach odfrankowienia czy unieważnienia umowy kredytowej, ale odrębnego postępowania. Wynika to z faktu, że w przypadku tego rodzaju postępowań jest większa szansa na szybsze odzyskanie pieniędzy - postępowanie dowodowe nie jest w tym przypadku tak mocno rozbudowane.

Podsumowanie:

  1. Niektóre zapisy dot. ubezpieczenia niskiego wkładu własnego są uznane za niedozwolone i znajdują się w Rejestrze Klauzul Niedozwolonych.
  2. W niektórych UNWW nie stanowiło ochrony żadnej ochrony dla osoby opłacającej składki.
  3. Coraz częściej w sądach zapadają wyroki nakazujące bankom zwrot składek pobranych na ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.

Helpfind.pl - Agnieszka Książek - redaktor

Redaktor internetowy żywo zainteresowany tematyką odszkodowań. Swoją pracę w Helpfind rozpoczęła od tematów związanych z prawami pasażerów linii lotniczych, a konkretnie odszkodowań za odwołany, opóźniony lot lub odmowę wejścia na pokład z powodu overbookingu. Jej specjalizacją jest problematyka dot. zwrotów prowizji bankowych z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu, rent powypadkowych oraz tzw. kredytów frankowych.

Helpfind.pl - odszkodowania online - logo

Twoja ocena: 0

Średnia ocena: 4.50

Poprzedni wpis Następny wpis

Czytaj także

Jak czytać kosztorysy?... Jak czytać kosztorysy? 20 lipca 2017

Jak czytać kosztorysy?

W poprzednim wpisie wyjaśniliśmy, w jaki sposób rzeczoznawcy określają wartość uszkodzonego pojazdu. Teraz dokładniej przyjrzymy się, jak wygląda kosztorys. Jakie...

Wypłata odszkodowania z oc sprawcy... Wypłata odszkodowania z oc sprawcy - czy będziesz czekał w nieskończoność? 31 sierpnia 2017

Wypłata odszkodowania z oc sprawcy. Jak długo trzeba czekać?

Zastanawiasz się, kiedy nastąpi wypłata odszkodowania z oc sprawcy? Jak długo będziesz czekał na naprawę auta? Sprawdź, jakie terminy obowiązują.

Zaniżone odszkodowanie OC jak walczyć... Zaniżone odszkodowanie OC - gdzie i jak ubiegać się o wyższe? 07 września 2017

Zaniżone odszkodowanie OC jak walczyć z ubezpieczycielem

Zaniżone odszkodowanie OC dla poszkodowanych łączy się zwykle z walką przeciwko ubezpieczycielowi. Podpowiadamy, jak wtedy postępować.

Jak uzyskać odszkodowanie po wypadku... Jak uzyskać odszkodowanie po wypadku w pracy - porady i wskazówki 09 października 2017

Jak uzyskać odszkodowanie po wypadku w pracy

Wypadek w pracy jest trudną kwestią. Do zwolnienia lekarskiego i braku zarobków dochodzi jeszcze zmartwienie jak uzyskać odszkodowanie po wypadku...

Pomoc Frankowiczom - jak odzyskać... pomoc frankowiczom 28 kwietnia 2021

Pomoc Frankowiczom - jak odzyskać pieniądze od banku?

Masz hipotekę w szwajcarskiej walucie? Sytuacja związana z niestabilnym kursem franka, zaczyna Cię przerastać? Sprawdź, kto i na jakich zasadach...

Jak wypełnić wniosek o wydanie... wniosek o wydanie aktu zgonu 01 lipca 2021

Jak wypełnić wniosek o wydanie aktu zgonu? Jak wysłać wniosek online?

Wniosek o wydanie aktu zgonu można złożyć przez internet. Należy jednak posiadać profil zaufany lub e-dowód z czytnikiem oraz potwierdzonym...

odszkodowania online

Sprawdź bezpłatnie wysokość Twojego odszkodowania

  • polecane
  • popularne

30.09.2019

Prowizja co to jest? Dlaczego płacimy prowizję od kredytu?

19.09.2019

Na czym polegają zwroty bankowe?

07.11.2019

Zwrot prowizji bankowych a podatek dochodowy

26.09.2017

Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela Zobacz jak je napisać

02.08.2017

Uzyskaj dodatkowe pieniądze za odszkodowanie za wypadek drogowy

15.10.2018

Zaniżone odszkodowanie z OC sprawcy? Należy Ci się więcej kasy!

20.07.2017

Dlaczego odszkodowania są coraz wyższe?

16.12.2022

Dlaczego musisz zapłacić podatek dochodowy i co warto o nim wiedzieć

25.09.2017

Auto zastępcze z OC sprawcy odpowiadamy na pytania! - cz.2

10.08.2017

5 sytuacji w których należy się dopłata do odszkodowania oc

22.09.2017

Samochód zastępczy z OC sprawcy Odpowiadamy na pytania! - cz.1

03.08.2017

Kwota odszkodowania za nowy samochód

02.08.2017

Uzyskaj dodatkowe pieniądze za odszkodowanie za wypadek drogowy

18.08.2017

Jak odzyskać odszkodowanie z OC sprawcy kolizji? Dowiedz się!

obrazek

Pomoc prawna

  • Odszkodowanie z OC sprawcy
  • Odszkodowanie powypadkowe
  • Odszkodowanie komunikacyjne
  • Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela
  • Utrata wartości handlowej pojazdu
  • Oświadczenie sprawcy kolizji

Wsparcie

  • Do pobrania
  • Dochodzenie odszkodowań
  • FAQ
  • Kalkulator frankowicza

Firma

  • O nas
  • Redakcja
  • Kontakt
  • Opinie
  • Regulamin
  • Polityka Prywatnosci

Szybki kontakt

Helpfind - zadzwoń 616 350 050

Helpfind - skontaktuj się z nami [email protected]

Dołącz do nas

Wypłata nawet tego samego dnia

obrazek

O terminowe dostarczenie
i dogodny odbiór dokumentów
od Klienta dba:

obrazek

Copyright © 2017 - 2023 |Centrum odszkodowań HelpFind.pl

Polityka prywatności
Akceptuję politykę plików cookies