Polski Holding Nieruchomości ogłasza strategię na lata 2025-2030
PHN prezentuje zaskakującą strategię na rok 2030! Nowy krok w kierunku dominacji na rynku nieruchomości!
Polski Holding Nieruchomości (PHN) ogłasza nową strategię na lata 2025-2030, której celem jest umocnienie pozycji lidera w polskim sektorze nieruchomości. Inicjatywa, nazwana "Nowy Start", zawiera innowacyjne rozwiązania oraz ambitne cele finansowe, które mogą przekształcić branżę.
Strategia "Nowy start" – kluczowe założenia
Zarząd PHN zatwierdził strategię "Nowy start" 11 marca 2025 roku. Głównym zamierzeniem jest rozszerzenie oferty firmy o segment PRS (usługi najmu instytucjonalnego lokali mieszkalnych), który wcześniej nie stanowił głównego obszaru działalności PHN. Prezes Zarządu, Wiesław Malicki, zaznacza, że strategia ma na celu uporządkowanie oferty rynkowej oraz wykorzystanie nowych możliwości rozwoju na stabilnym rynku nieruchomości.
Ambitne cele finansowe na 2030 rok
PHN wyznacza sobie ambitne cele finansowe na najbliższe lata. Do 2030 roku firma planuje osiągnąć przychody netto przekraczające 1,6 mld zł oraz EBITDA na poziomie ponad 400 mln zł. Dodatkowo, w ciągu sześciu lat spółka zamierza wypłacić ponad 180 mln zł dywidendy, co znacząco zwiększy jej atrakcyjność inwestycyjną.
Główne filary biznesowe PHN
Strategia "Nowy start" opiera się na czterech kluczowych filarach:
- Development: realizacja ponad 3,2 tys. nowych mieszkań, głównie na rynku mieszkaniowym oraz w budownictwie jednorodzinnym,
- Najem: inwestycje w ponad 40 tys. m² powierzchni biurowej klasy A oraz 600 tys. m² powierzchni logistycznej,
- Budowlany: realizacja kontraktów budowlanych o wartości przekraczającej 2,7 mld zł, obejmujących sektory mieszkaniowy, przemysłowy i infrastrukturalny,
- PRS: rozwój usług najmu instytucjonalnego z planem osiągnięcia ponad 30 tys. m² powierzchni PRS do 2030 roku.
Nowe inicjatywy i innowacyjne rozwiązania
PHN wprowadza 15 strategicznych inicjatyw podzielonych na cztery obszary:
- optymalizacja,
- rozwój,
- zielona transformacja,
- nowoczesne technologie.
Kluczowe projekty to:
- wdrożenie strategii ESG,
- redukcja emisji CO2 o 42% do 2030 roku poprzez inwestycje w farmy fotowoltaiczne,
- wykorzystanie sztucznej inteligencji (AI) w zarządzaniu nieruchomościami.
Optymalizacja portfela nieruchomości
W ramach strategii "Nowy start" PHN planuje zoptymalizować swój portfel nieruchomości. Obejmuje to przegląd aktywów pod kątem rentowności oraz potencjału przekształcenia w luksusowe apartamentowce. Firma skoncentruje się na nieruchomościach z wysokim potencjałem wzrostu, co pozwoli zwiększyć wartość portfela do 3,5 mld zł.
Przekształcanie budynków w luksusowe apartamenty
Jednym z kluczowych elementów strategii PHN jest modernizacja starszych budynków na luksusowe apartamentowce. Dzięki temu PHN odpowie na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości mieszkania, zwłaszcza w Warszawie, gdzie ceny nieruchomości nieustannie rosną.
Plany inwestycyjne i rozwój technologiczny
PHN planuje znaczące inwestycje w farmy fotowoltaiczne oraz systemy bezzałogowe. Te działania wpisują się w długoterminowe plany zrównoważonego rozwoju firmy. Inwestycje te nie tylko pomogą w redukcji emisji CO2, ale także zwiększą efektywność operacyjną i konkurencyjność na rynku.
Partnerstwa strategiczne
PHN aktywnie poszukuje strategicznych partnerstw, które wspomogą realizację ambitnych celów finansowych i biznesowych. Współpraca z firmami takimi jak Flytronic, ICEYE czy Ministerstwo Obrony Narodowej umożliwia wykorzystanie nowoczesnych technologii oraz rozszerzenie działań na rynku nieruchomości i budownictwa wojskowego.
Wpływ strategii na notowania giełdowe
Wprowadzenie strategii "Nowy start" znacząco wpłynie na notowania giełdowe PHN. Spółka, która od IPO w 2013 roku borykała się z niskim popytem na akcje i spadkiem cen, może teraz oczekiwać poprawy wyników finansowych oraz zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej. Realizacja celów finansowych oraz wdrożenie innowacyjnych rozwiązań powinny pozytywnie wpłynąć na wartość akcji PHN na giełdzie.
Zrównoważony rozwój i strategia ESG
Zrównoważony rozwój jest fundamentem strategii "Nowy start". PHN zobowiązuje się do redukcji emisji CO2 o 42% do 2030 roku poprzez inwestycje w zielone technologie, takie jak farmy fotowoltaiczne. Dodatkowo, firma wdraża strategię ESG (Environmental, Social, Governance), która obejmuje odpowiedzialne zarządzanie aktywami, społeczną odpowiedzialność biznesu oraz transparentność działań.
