/

Nieruchomości
Jak sfinansować rozbudowę domu - najlepsze oferty kredytowe i programy rządowe

Jak sfinansować rozbudowę domu - najlepsze oferty kredytowe i programy rządowe

12.03.202508:16

6 minut

Udziel odpowiedzi na pytania

Uzyskaj dodatkowe pieniądze na remont

logo google

4,4/1933 opinie

Twoje dane są u nas bezpieczne

Na żywo

Chcę sprawdzić, czy mogę otrzymać dopłatę do odszkodowania.

Planujesz powiększenie swojego domu, ale zastanawiasz się nad najlepszym sposobem finansowania tego przedsięwzięcia? W tym artykule omówimy aktualne oferty kredytowe, dostępne programy rządowe oraz praktyczne wskazówki, które pozwolą spełnić marzenie o przestronniejszym mieszkaniu bez niepotrzebnych trudności.

Programy rządowe wspierające kredyty hipoteczne

Program „Klucz do mieszkania”

Program „Klucz do mieszkania” to inicjatywa Ministerstwa Rozwoju i Technologii, realizowana przez Krzysztofa Paszyka, mająca na celu obniżenie kosztów kredytów hipotecznych dla przyszłych właścicieli domów. Program oferuje:

  • dopłaty do kredytów,
  • obniżenie miesięcznych rat nawet o 1500 zł,
  • zwiększenie dostępności finansowania dla osób planujących powiększenie swoich domów.

Planowany na początek 2025 roku, program znacznie zwiększy dostępność finansowania dla osób planujących powiększenie swoich domów.

Dzięki państwowym dopłatom, więcej osób będzie mogło rozbudować dom bez konieczności zwiększania zadłużenia. Program obejmuje szerokie spektrum beneficjentów, w tym młode rodziny oraz osoby po raz pierwszy ubiegające się o kredyt hipoteczny.

Program „Mieszkanie na Start”

Program „Mieszkanie na Start” dedykowany jest osobom rozpoczynającym swoją działalność na rynku nieruchomości. Oferuje on preferencyjne warunki kredytowe, takie jak:

  • obniżone oprocentowanie,
  • dopłaty do rat.

Dzięki temu rozbudowa domu staje się bardziej osiągalna dla nowych kredytobiorców, umożliwiając realizację projektów rozbudowy bez nadmiernego obciążenia finansowego.

Program jest doskonałym rozwiązaniem dla osób, które dopiero budują swoją historię kredytową i potrzebują wsparcia, aby podnieść wartość swojej nieruchomości poprzez rozbudowę.

Wpływ wskaźników referencyjnych na oprocentowanie kredytów

Rola WIBOR 3M, SARON 3M i EURIBOR 3M

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w dużej mierze zależy od wskaźników referencyjnych, takich jak WIBOR 3M, SARON 3M oraz EURIBOR 3M. WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) jest głównym wskaźnikiem dla kredytów o zmiennym oprocentowaniu w Polsce i jest aktualizowany co trzy miesiące. SARON oraz EURIBOR stosowane są natomiast dla kredytów indeksowanych do strefy euro.

Zmiany tych wskaźników bezpośrednio wpływają na wysokość rat kredytowych, co jest kluczowe dla kredytobiorców planujących rozbudowę domu. Wahania mogą znacząco zmienić koszty kredytu w ciągu roku. Dlatego istotne jest monitorowanie ich poziomu oraz rozważenie wyboru oprocentowania stałego, które zapewnia stabilne raty przez określony czas.

Zarządzanie wskaźnikami przez GPW BENCHMARK S.A.

GPW BENCHMARK S.A. odpowiada za zarządzanie wskaźnikami referencyjnymi w Polsce. Firma ta monitoruje i aktualizuje wartości WIBOR, SARON oraz EURIBOR, zapewniając ich transparentność i precyzję. Dzięki temu banki mogą dokładnie ustalać oprocentowanie kredytów hipotecznych, a kredytobiorcy mają pewność, że wskaźniki odzwierciedlają aktualne warunki rynkowe.

Profesjonalne zarządzanie wskaźnikami przez GPW BENCHMARK S.A. umożliwia kredytobiorcom lepsze planowanie finansów oraz minimalizowanie ryzyka związanego z wahaniami stóp procentowych.

Ocena zdolności kredytowej i wsparcie dla kredytobiorców

Biuro Informacji Kredytowej (BIK)

Biuro Informacji Kredytowej (BIK) odgrywa kluczową rolę w ocenie zdolności kredytowej klientów banków, analizując historię kredytową, dochody oraz bieżące zobowiązania finansowe. BIK dostarcza bankom niezbędne informacje do podjęcia decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego na rozbudowę domu. Dobra ocena w BIK znacznie zwiększa szanse na korzystne warunki kredytowe.

Regularne monitorowanie swojej historii kredytowej oraz dbanie o terminowe spłaty zobowiązań to podstawy, które wpływają na pozytywną ocenę przez BIK. Warto także skorzystać z usług doradców finansowych, którzy pomogą poprawić zdolność kredytową przed złożeniem wniosku o kredyt.

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców oferuje pomoc finansową dla osób znajdujących się w trudnych sytuacjach życiowych, takich jak poszkodowani powodzią czy utracający pracę. W ramach wsparcia, fundusz może udzielić dodatkowych środków lub restrukturyzować istniejące kredyty hipoteczne, co pomaga kredytobiorcom w terminowej spłacie zobowiązań i uniknięciu problemów finansowych związanych z rozbudową domu.

Dzięki wsparciu Funduszu, osoby dotknięte nagłymi zmianami życiowymi mogą utrzymać stabilność finansową i kontynuować realizację planów inwestycyjnych bez nadmiernego obciążenia kredytowego.

Dobre praktyki Związku Banków Polskich

Związek Banków Polskich zaleca szereg dobrej praktyki dla instytucji bankowych, które wspierają kredytobiorców w procesie ubiegania się o kredyty hipoteczne na rozbudowę domu. Dobre praktyki obejmują:

  • transparentne warunki kredytu,
  • jasne informacje o kosztach,
  • wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

Przestrzeganie tych standardów zwiększa zaufanie klientów i ułatwia podejmowanie świadomych decyzji finansowych.

Banki stosujące się do tych wytycznych pomagają unikać pułapek kredytowych oraz zapewniają lepszą obsługę klienta, co przekłada się na wyższy poziom satysfakcji i bezpieczeństwa finansowego.

Wysyłam kosztorys do bezpłatnej analizy

22.03.202513:29

12 min

Mieszkania TBS - czy to szansa na własny kąt dla Ciebie?

Mieszkania TBS to szansa na wynajem dla osób o średnich dochodach. Sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić, by zamieszkać w TBS!...

Nieruchomości

19.03.202516:04

6 min

Koszt budowy domu 100 m² a ceny mieszkań w 2025 roku jak wybrać najlepszą opcję?

Koszt budowy domu 100 m² wynosi 430 tys. zł, co jest korzystniejsze niż ceny mieszkań w miastach. Dowiedz się więcej o rynku nieruchomości!...

Nieruchomości

19.03.202513:34

6 min

Cristiano Ronaldo inwestuje w Senna Tower - najwyższy budynek mieszkalny na świecie

Cristiano Ronaldo inwestuje w Senna Tower – najwyższy budynek mieszkalny na świecie. Dowiedz się więcej o luksusie, architekturze i hołdzie dla Ayrton...

Nieruchomości

18.03.202511:57

6 min

Inwestycje w apartamenty nad Bałtykiem - jak uniknąć strat?

Inwestowanie w apartamenty nad Bałtykiem może być ryzykowne. Dowiedz się, jak uniknąć problemów z deweloperami i zabezpieczyć swoje oszczędności....

Nieruchomości

18.03.202511:21

6 min

Dom Development bije rekordy zysków w 2024 roku mimo wzrostu niesprzedanych mieszkań

Dom Development osiągnęło rekordowe zyski w 2024 roku, ale liczba niesprzedanych mieszkań rośnie. Dowiedz się, co to oznacza dla rynku!...

Nieruchomości

17.03.202510:42

8 min

Dom jednorodzinny czy mini blok? Kontrowersje wokół nowej inwestycji pod Warszawą

Pod Warszawą powstaje kontrowersyjny dom jednorodzinny z 28 pomieszczeniami. Sprawdź, jak wpłynie na lokalną społeczność i zabudowę!...

Nieruchomości

empty_placeholder