/

Nieruchomości
Rynek mieszkań w Polsce: kluczowe wnioski z raportu ZBP

Rynek mieszkań w Polsce: kluczowe wnioski z raportu ZBP

22.05.202514:18

5 minut

Udziel odpowiedzi na pytania

Uzyskaj dodatkowe pieniądze na remont

logo google

4,4/2152 opinie

Twoje dane są u nas bezpieczne

Na żywo

Chcę sprawdzić, czy mogę otrzymać dopłatę do odszkodowania.

Rynek mieszkań w Polsce stabilizuje się: kluczowe wnioski z raportu ZBP

Stabilizacja rynku kredytów mieszkaniowych

  • stabilizacja rynku kredytów mieszkaniowych przez trzy kolejne kwartały (III kw. 2024 – I kw. 2025),
  • spadek liczby czynnych kredytów hipotecznych o 14% od 2021 roku,
  • średnia wartość kredytu hipotecznego wynosi obecnie 425 tys. zł.

Wyzwania rynku mieszkaniowego: nadwyżka niesprzedanych mieszkań i spadek pozwoleń

Niesprzedane mieszkania i spadek inwestycji

  • na koniec 2024 roku deweloperzy zgromadzili około 56 000 niesprzedanych mieszkań,
  • spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę o ponad 20% w I kw. 2025 roku,
  • liczba mieszkań oddanych do użytku w I kw. 2025 roku wyniosła 46,1 tys., co oznacza spadek o 4,6% w stosunku rocznym.

Analizy ZBP i NBP: dynamika cen mieszkań i wartość kredytów

Średnia wartość kredytu i analiza cen

  • wzrost cen mieszkań w Warszawie: 14 548 zł/m² w IV kw. 2024 roku,
  • stabilizujące się ceny mieszkań wpływają na decyzje kredytobiorców,
  • rosnące wynagrodzenia oraz oczekiwania na obniżki stóp procentowych wzmacniają rynek.

Potrzeba reform legislacyjnych: wnioski Jacka Furgi

Apel o zmiany systemowe

  • brak systemowych zmian w budownictwie mieszkaniowym od ponad półtora roku,
  • konieczność nowelizacji ustawy o ochronie lokatorów w celu zrównoważenia praw właścicieli i najemców,
  • postulat wprowadzenia ustawy o funduszach REIT w celu zwiększenia dostępności mieszkań na wynajem.

Znaczenie budownictwa mieszkaniowego dla gospodarki

Wpływ na PKB i efekt mnożnikowy

  • budownictwo mieszkaniowe stanowiło 1,6% PKB Polski w 2021 roku,
  • każda złotówka zainwestowana w budownictwo generuje efekt mnożnikowy 2–3 razy większy,
  • sektor odgrywa kluczową rolę w napędzaniu wzrostu gospodarczego Polski.
Wysyłam kosztorys do bezpłatnej analizy

04.07.202509:18

16 min

Pożar w Ząbkach – ogromne straty i kluczowa pomoc dla poszkodowanych mieszkańców

Pożar w Ząbkach zniszczył dach i 200 mieszkań, ponad 500 osób straciło domy. Sprawdź przebieg akcji ratunkowej i dostępne wsparcie finansowe....

Nieruchomości

03.07.202514:54

25 min

Rekordowa sprzedaż apartamentu NOHO ONE w Warszawie – nowe standardy luksusowych nieruchomości

NOHO ONE – rekordowa sprzedaż luksusowego apartamentu za ponad 30 mln zł w Warszawie. Poznaj innowacje, prestiż i nowy standard życia premium!...

Nieruchomości

03.07.202514:30

20 min

Wydatki na energię w Polsce na wsi i w mieście – kluczowe różnice i podobieństwa

Wydatki na energię w Polsce różnią się między wsią a miastem, ale dzięki programom i odnawialnym źródłom są coraz bardziej zbliżone. Sprawdź szczegóły...

Nieruchomości

03.07.202512:27

14 min

Domy za euro we Włoszech – jak kupić tanio i uniknąć ukrytych kosztów?

Oferta domów za euro we Włoszech – kup dom za 1 euro, dowiedz się o warunkach, kosztach remontów i dofinansowaniach, aby ożywić włoskie miasteczka....

Nieruchomości

03.07.202510:42

10 min

Skuteczne chłodzenie mieszkania bez klimatyzacji – ekologiczne i oszczędne metody na upały

Skuteczne chłodzenie mieszkania bez klimatyzacji: sprawdzone metody, wentylatory, rolety i alternatywy dla oszczędności i komfortu w upalne dni....

Nieruchomości

25.06.202516:08

12 min

Stabilizacja cen mieszkań do jesieni - kluczowe informacje dla rynku nieruchomości

Stabilizacja cen mieszkań do jesieni to kluczowy temat rynku nieruchomości. Sprawdź, jak czynniki gospodarcze wpływają na ceny i prognozy....

Nieruchomości

empty_placeholder