/

Nieruchomości
Rynek mieszkań w Polsce: kluczowe wnioski z raportu ZBP

Rynek mieszkań w Polsce: kluczowe wnioski z raportu ZBP

22.05.202514:18

5 minut

Udziel odpowiedzi na pytania

Uzyskaj dodatkowe pieniądze na remont

logo google

4,4/2124 opinie

Twoje dane są u nas bezpieczne

Na żywo

Chcę sprawdzić, czy mogę otrzymać dopłatę do odszkodowania.

Rynek mieszkań w Polsce stabilizuje się: kluczowe wnioski z raportu ZBP

Stabilizacja rynku kredytów mieszkaniowych

  • stabilizacja rynku kredytów mieszkaniowych przez trzy kolejne kwartały (III kw. 2024 – I kw. 2025),
  • spadek liczby czynnych kredytów hipotecznych o 14% od 2021 roku,
  • średnia wartość kredytu hipotecznego wynosi obecnie 425 tys. zł.

Wyzwania rynku mieszkaniowego: nadwyżka niesprzedanych mieszkań i spadek pozwoleń

Niesprzedane mieszkania i spadek inwestycji

  • na koniec 2024 roku deweloperzy zgromadzili około 56 000 niesprzedanych mieszkań,
  • spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę o ponad 20% w I kw. 2025 roku,
  • liczba mieszkań oddanych do użytku w I kw. 2025 roku wyniosła 46,1 tys., co oznacza spadek o 4,6% w stosunku rocznym.

Analizy ZBP i NBP: dynamika cen mieszkań i wartość kredytów

Średnia wartość kredytu i analiza cen

  • wzrost cen mieszkań w Warszawie: 14 548 zł/m² w IV kw. 2024 roku,
  • stabilizujące się ceny mieszkań wpływają na decyzje kredytobiorców,
  • rosnące wynagrodzenia oraz oczekiwania na obniżki stóp procentowych wzmacniają rynek.

Potrzeba reform legislacyjnych: wnioski Jacka Furgi

Apel o zmiany systemowe

  • brak systemowych zmian w budownictwie mieszkaniowym od ponad półtora roku,
  • konieczność nowelizacji ustawy o ochronie lokatorów w celu zrównoważenia praw właścicieli i najemców,
  • postulat wprowadzenia ustawy o funduszach REIT w celu zwiększenia dostępności mieszkań na wynajem.

Znaczenie budownictwa mieszkaniowego dla gospodarki

Wpływ na PKB i efekt mnożnikowy

  • budownictwo mieszkaniowe stanowiło 1,6% PKB Polski w 2021 roku,
  • każda złotówka zainwestowana w budownictwo generuje efekt mnożnikowy 2–3 razy większy,
  • sektor odgrywa kluczową rolę w napędzaniu wzrostu gospodarczego Polski.
Wysyłam kosztorys do bezpłatnej analizy

21.06.202510:20

6 min

Zakaz pieców gazowych w Niemczech - co zmieni się w 2024 roku?

Niemcy wprowadzają zakaz pieców gazowych, stawiając na ekologię. Sprawdź nowe przepisy i wsparcie dla właścicieli nieruchomości....

Nieruchomości

20.06.202515:38

6 min

Luksusowe wille w Chinach - co się stało z marzeniem o prestiżu?

Odkryj historię luksusowych, opuszczonych willi w Chinach. Dowiedz się, jak marzenia o prestiżu przerodziły się w symbole kryzysu gospodarczego....

Nieruchomości

18.06.202516:48

12 min

Inwestycje nieruchomości premium DEKPOL - co je wyróżnia?

Inwestycje premium DEKPOL to luksusowe nieruchomości w doskonałych lokalizacjach. Oferują unikalny design, wysoką jakość i atrakcyjne zyski. Sprawdź!...

Nieruchomości

17.06.202515:46

6 min

Polskie kurorty wakacyjne - dlaczego inwestorzy je wybierają?

Polskie kurorty przyciągają inwestorów dzięki rosnącym cenom nieruchomości i stabilnym dochodom z wynajmu. Sprawdź, dlaczego warto inwestować!...

Nieruchomości

13.06.202508:29

6 min

Wzrost cen energii - jakie są przyczyny i jak sobie z nimi radzić?

Rosnące ceny energii to efekt napięć geopolitycznych i drożejącego gazu. Sprawdź, jak atom i odnawialne źródła mogą zmienić sytuację....

Nieruchomości

10.06.202517:29

6 min

Majątek Roberta Kropiwnickiego - jakie są jego finansowe tajemnice?

Robert Kropiwnicki ujawnia swój majątek: 12 mieszkań, 739 tys. zł dochodu i kredyty. Sprawdź szczegóły finansowe posła PO i reakcje społeczne....

Nieruchomości

empty_placeholder