Ugoda z bankiem PKO BP – wybierz rozsądnie i uważaj na pułapki

Ugoda frankowa PKO BP to coś, nad czym należy się poważnie zastanowić przed podjęciem decyzji. Możesz na tym wiele stracić, a decyzji niestety nie da się już cofnąć, bo w ramach ugody zrzekasz się dalszych roszczeń wobec PKO BP. Sprawdź, co warto wiedzieć o ugodach z tym bankiem i dowiedz się, czym charakteryzują się poszczególne rozwiązania w sprawie kredytu frankowego.

PKO BP ugody – co trzeba wiedzieć?

Ugoda PKO BP – jak działa?

Proces ugody frankowej w PKO BP polega na przeliczeniu salda zadłużenia z kredytów udzielonych w frankach szwajcarskich na złotówki, przy założeniu, że kredyty te początkowo zostały udzielone w polskich złotych. Oprocentowanie zostało oparte na formule WIBOR plus historyczna marża, stosowana w okresie zawierania ugody. Bank porównywał łączną kwotę rat hipotecznego kredytu w złotówkach z tym, co Kredytobiorca faktycznie spłacił zgodnie z harmonogramem kredytu w frankach szwajcarskich. Celem tego było określenie ewentualnej nadpłaty lub niedopłaty.

W większości przypadków po kilkunastu latach spłaty kredytobiorcy pozostaje nadpłata, która jest umarzana. Pozostałe zadłużenie jest następnie rozkładane na raty, oprocentowane na podstawie stawki WIBOR. Obecnie stawka WIBOR jest o około 4 procent wyższa niż stawka SARON, która określa poziom oprocentowania kredytów udzielanych w frankach szwajcarskich. Po przeliczeniu na złote, może to skutkować wyższymi ratami.

Dodatkowo od niedawna PKO BP oferuje opcję zmiany kredytu na złotowy z oprocentowaniem stałym przez pięć lat. Przed zawarciem ugody w przypadku kredytów frankowych w PKO BP, przeprowadza się mediacje za pośrednictwem Sądu Polubownego przy Komisji Nadzoru Finansowego (KNF).

Komu opłacają się ugody frankowe PKO BP – Tobie czy bankowi?

Niestety ugoda frankowa PKO PB opłaca się przede wszystkim kredytodawcy, czyli bankowi. Dlaczego tak jest? Ma to związek z tym, że bank w ten sposób zagwarantuje sobie, że nie będziesz się z nim procesować. Musisz wiedzieć, że ugody są oferowane tylko tym Frankowiczom, którzy mają kredyty w trakcie spłaty. Jest to związane z tym, że bank chce dalej zarabiać na Twoim kredycie, wprowadzając warunki ugody.

W dalszym ciągu będziesz spłacać zobowiązania, a raty zmniejszą się tylko nieznacznie. Dla Ciebie jest to tylko nieznacząca korzyść.

Zamiast tego możesz zdecydować się na zawarcie ugody sądowej. Potrwa to nieznacznie dłużej, ale zapewni Ci znacznie większe korzyści. Warto się tym zainteresować, bo to bardzo atrakcyjna oferta dla zdecydowanej większości Frankowiczów. Nie zyskasz tyle co na odfrankowieniu czy unieważnieniu, ale potrwa to znacznie krócej, prawdopodobnie tylko kilka miesięcy.

Ugody PKO BP opinie – czy warto sugerować się tym, co mają do powiedzenia inni Frankowicze?

Opinie innych Frankowiczów mogą być godne sprawdzenia, ale niestety nie zawsze będziesz w stanie zweryfikować, czy takie osoby rzeczywiście miały zaciągnięty kredyt we franku szwajcarskim. Nie sprawdzisz też, czy taka osoba rzeczywiście zawarła ugodę z bankiem, ani tego, jakie korzyści jej to zapewniło.

Nie warto zatem sugerować się opiniami, których nie można zweryfikować. Zdaj się na to, jakie warunki zaproponował Ci bank i porównaj to z kosztami, jakie przedstawi kancelaria frankowa. W ten sposób podejmiesz właściwą decyzję, wybierając najkorzystniejsze rozwiązanie.

Ugoda frankowa PKO BP – jakie ryzyko ze sobą niesie?

Ugoda frankowa PKO BP wiąże się ze sporym ryzykiem. Wśród najważniejszych czynników stanowiących zagrożenie dla Frankowicza można wyróżnić zarówno kwestie dotyczące oprocentowania, jak i samego procesu zawierania ugody.

• Ugoda bankowa to elastyczne rozwiązanie, bazujące na osiągnięciu kompromisu między stronami.
• Kompromis, czyli umiejętność arbitrażu, jest kluczowy w procesie negocjacyjnym, gdzie poszukiwane jest wspólne rozwiązanie.
• Proces negocjacji warunków kredytowych może być wymagający, a niektórzy podejście do niego mają dość swobodne.
• Pracownicy banku, dzięki swojej codziennej praktyce, doskonalą umiejętności negocjacyjne.
• Ważne jest zrozumienie, że osiągnięcie korzystnych warunków kredytowych nie jest łatwym zadaniem.
• Czasami warto skorzystać z pomocy specjalisty, który może przygotować nas do rozmów lub działać jako nasz reprezentant.
• Świadome postawienie na pewną kartę i skorzystanie z doświadczenia profesjonalisty może przynieść korzyści podczas negocjacji.
• Stałe oprocentowanie przy zawieraniu ugody wcale nie musi oznaczać, że zyskasz, bo trudno przewidzieć, jak będą wyglądać stopy procentowe w przyszłości.