/

Prawo
Kontrowersje wokół budowy ogrodzenia - co powinieneś wiedzieć o prawach sąsiada?

Kontrowersje wokół budowy ogrodzenia - co powinieneś wiedzieć o prawach sąsiada?

05.06.202510:39

5 minut

Uwolnij się od kredytu walutowego

logo google

4,4/2152 opinie

Twoje dane są u nas bezpieczne

Na żywo

Unieważnij swoją umowę kredytu we frankach.

Kontrowersje wokół budowy ogrodzenia: czy sąsiad może zablokować inwestycję?

Prawa sąsiada według kodeksu cywilnego

Budowa ogrodzenia na granicy sąsiadujących działek to temat, który często prowadzi do sporów związanych z kosztami i odpowiedzialnością. Warto znać swoje prawa i obowiązki, by uniknąć konfliktów. Kwestie te reguluje Kodeks cywilny oraz orzecznictwo Sądu Najwyższego, dzięki czemu łatwiej dojść do porozumienia.

Wspólna własność i podział kosztów: co mówi art. 154 kodeksu cywilnego?

Zgodnie z art. 154 Kodeksu cywilnego, ogrodzenie stojące na granicy działek traktuje się jako wspólną własność. To oznacza, że sąsiedzi powinni wspólnie pokrywać koszty zarówno jego budowy, jak i utrzymania. Jeśli ogrodzenie znajduje się na granicy działek, obie strony mają prawo współdecydować o jego realizacji. Natomiast jeśli płot jest wyłącznie na Twojej działce, możliwości sprzeciwu sąsiada są ograniczone, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymogów prawnych.

Prawo do partycypacji w kosztach: obowiązki sąsiadów

Uchwała Sądu Najwyższego a podział wydatków

Uchwała Sądu Najwyższego z 24 stycznia 2002 roku (III CZP 75/01) precyzuje, że lokalizacja ogrodzenia determinuje podział kosztów. Jeśli płot stoi na granicy działek, obie strony ponoszą równe wydatki, natomiast jeśli znajduje się na jednej działce, odpowiedzialność finansowa spoczywa na jej właścicielu.

Rozwiązywanie sporów: co zrobić, gdy sąsiad odmawia udziału w kosztach?

  • spróbuj rozwiązać konflikt polubownie, przytaczając odpowiednie przepisy,
  • zaoferuj sporządzenie pisemnej umowy regulującej podział kosztów,
  • jeśli porozumienie nie jest możliwe, możesz samodzielnie sfinansować budowę, ale upewnij się, że masz na to pisemną zgodę sąsiada,
  • w ostateczności możesz skierować sprawę do sądu, powołując się na art. 154 Kodeksu cywilnego oraz wspomnianą uchwałę Sądu Najwyższego.

Zgoda sąsiada jest kluczowa, by uniknąć przyszłych problemów prawnych, nawet jeśli decydujesz się pokryć koszty samodzielnie.

Publikacja artykułu na KB.pl: kiedy i gdzie szukać informacji?

Data publikacji i źródło: artykuł na KB.pl

Artykuł został opublikowany na KB.pl 13 sierpnia 2024 roku o godzinie 11:38. Możesz przeczytać go w całości pod adresem: https://kb.pl/aktualnosci/prawo-i-przepisy/czy-sasiad-moze-nie-zgodzic-sie-na-ogrodzenie/.

Odniesienie do artykułu: jak znaleźć pełny tekst?

Jeśli potrzebujesz więcej danych na temat przepisów dotyczących budowy ogrodzeń, zajrzyj na portal KB.pl, gdzie znajdziesz szczegółowe wyjaśnienia.

Znaczenie źródeł i multimediów w artykule

Rola Onet jako dodatkowego źródła informacji

Artykuł bazuje na wielu źródłach, w tym na materiale opublikowanym przez portal Onet, co pozwala na kompleksowe spojrzenie na tematykę budowy ogrodzeń oraz związane z nią aspekty prawne.

Fotografia ilustrująca konflikt: autor RomanR / Shutterstock

Publikacja zawiera zdjęcie autorstwa RomanR (Shutterstock), które obrazuje typowy konflikt sąsiedzki dotyczący ogrodzenia. Fotografia pomaga lepiej zrozumieć omawiane zagadnienie w kontekście praktycznym.

Pobierz bezpłatny poradnik dotyczący ugód frankowych

04.07.202514:16

8 min

Wyrok TSUE a kredyty frankowe komentarz mBanku i korzyści dla kredytobiorców

Wyrok TSUE uprościł rozliczenia kredytów frankowych. mBank pozytywnie ocenia zmiany, które przyspieszają postępowania i chronią interesy klientów i ba...

Prawo

01.07.202513:04

16 min

Renta wdowia 2025 - co warto wiedzieć o nowym świadczeniu emerytalnym?

Renta wdowia od 2025 roku pozwala łączyć emeryturę z rentą po zmarłym partnerze. Sprawdź zasady, wykluczenia i kontrowersje wokół nowego świadczenia....

Prawo

01.07.202508:59

8 min

Zablokowanie środków KPO dla Polski – przyczyny, konsekwencje i warunki odblokowania funduszy

Blokada środków KPO przez KE dla Polski – dowiedz się, dlaczego fundusze na odbudowę są zamrożone oraz jakie warunki musi spełnić Polska, by je odzysk...

Prawo

01.07.202508:13

5 min

Teoria dwóch kondykcji w kredytach frankowych – jak TSUE zmienia zasady rozliczeń?

Teoria dwóch kondykcji w kredytach frankowych: zasady, ryzyka dla kredytobiorców i zmiany po wyrokach TSUE poprawiające ochronę konsumentów....

Prawo

30.06.202513:22

5 min

Specjalni kurierzy MON – klucz do skutecznego doręczania kart powołania do wojska

MON wprowadza specjalnych kurierów do szybkiego i skutecznego doręczania kart powołania wojskowego, gwarantując sprawną mobilizację nawet w kryzysie....

Prawo

30.06.202511:38

11 min

Dlaczego Kanada wycofała podatek cyfrowy i jak wpłynęło to na relacje handlowe z USA?

Kanada wycofała podatek cyfrowy, by chronić relacje z USA, uniknąć ceł i wzmocnić współpracę gospodarczą oraz bezpieczeństwo graniczne....

Prawo

empty_placeholder