Odszkodowania Helpfind

Zadzwoń po bezpłatną poradę
numer telefonu 616 350 050


  • Dopłaty do odszkodowań
      • Zaniżone odszkodowanie
      • Odkup szkody OC
      • Dopłata do odszkodowania
      • Dopłata do odszkodowania OC
      • Rzeczoznawca samochodowy
  • Szkody Komunikacyjne
      • Odszkodowania za wypadek komunikacyjny
      • Utrata wartości handlowej pojazdu
      • Samochód zastępczy
      • Odwołanie od decyzji
      • Szkoda całkowita
      • Wycena szkody samochodu
  • Szkody osobowe
      • Zgłoszenie wypadku
      • Wypadek w pracy
      • Wypadek w drodze do pracy
      • Wypadek przy pracy za granicą
      • Wypadki w rolnictwie
      • Renta po wypadku
      • Odszkodowanie za śmierć
      • Zadośćuczynienie za śmierć
      • Dziedziczenie OFE
      • Kredyt we frankach
  • Urazy
      • Złamanie żebra
      • Złamanie ręki
      • Złamanie nogi
      • Złamanie nosa
      • Złamanie obojczyka
      • Uraz kręgosłupa
      • Uszczerbek na zdrowiu
      • Rekompensata za złamanie
  • Do pobrania
      • Odwołanie od odszkodowania
      • Odwołanie od decyzji PZU
      • Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela
      • Oświadczenie o odliczeniu podatku VAT
      • Wzór wniosku UWH
      • Wzór oświadczenia sprawcy kolizji
      • Wzór wniosku o odszkodowanie
      • Umowa kupna sprzedaży samochodu
      • Szkoda całkowita odwołanie
      • Wniosek o wyrejestrowanie pojazdu
      • Wniosek o zwrot prowizji bankowej
  • Wiedza
      • Odszkodowanie z OC
      • Dochodzenie odszkodowań
      • Wypadki komunikacyjne
      • Wypadki w pracy
      • Wypadki śmiertelne
      • Prowizje bankowe
      • Dla frankowiczów
      • Opóżnione loty
  • Forum
ZGŁOŚ SZKODĘ
Powrót do bloga
Zalane mieszkanie wycena szkód

Zalane mieszkanie wycena szkód- jakie triki stosują ubezpieczyciele?

31 maja 2021
Nieruchomości

Zalanie to tylko jedno ze zdarzeń, które może spotkać właściciela nieruchomości. Na takie okoliczności, bardziej odpowiedzialni właściciele, zabezpieczają się wykupieniem ubezpieczenia swoich domów i mieszkań. Niestety, często oprócz stresu związanego z likwidacją skutków zdarzenia, muszą mierzyć się ze swoim ubezpieczycielem.

Uzyskaj odszkodowanie za zalanie mieszkania

Odszkodowania za szkody na nieruchomościach, podobnie jak w przypadku szkód komunikacyjnych, są zaniżane. Ustalanie wysokości należnej wypłaty od firmy ubezpieczeniowej wymaga od poszkodowanego znajomości rynku budowlano – remontowego.

Dowiedz się: Jak uzyskać wysokie odszkodowanie za zalanie mieszkania?

Oto kilka sztuczek towarzystw ubezpieczeniowych, które stosują żeby zaniżyć należne Tobie odszkodowanie.

Zaniżone stawki za roboczogodzinę 2022

Żaden większy remont nie obejdzie się bez fachowca. Wysokość wynagrodzenia zależy nie tylko od rodzaju wykonywanych prac, ale też od lokalizacji nieruchomości. Towarzystwa powinny uwzględniać różnicę cen usług różnych fachowców i stosować stawki zgodne z warunkami rynkowymi. Często zamiast tego stosowana jest natomiast minimalna stawka godzinowa.

Zalane mieszkanie? Uzyskaj bezpłatną analizę kosztorysu budowlanego!

Nie bez znaczenia dla ceny prac remontowych ma właśnie lokalizacja. To gdzie znajduje się mieszkanie, ma wręcz ogromne znaczenie. Zupełnie inne stawki za tego rodzaju usługi są w Warszawie, Białymstoku, czy na Dolnym Śląsku. Powodem tego są różne średnie możliwości finansowe mieszkańców różnych regionów kraju. To z kolei wynika m.in. z poziomu rozwoju ekonomicznego, czy stopy bezrobocia.

cennik usług remontowych 2022

Na cenę usługi remontowej wpływ ma również standard wykończenia mieszkania. Chodzi tutaj o jakość i specyfikę wybranych materiałów oraz trudność wykonania prac. Ubezpieczyciele całkowicie pomijają koszty za niestandardowe czynności np. malowanie ścian techniką dekoracyjną.

To, ile kosztuje robocizna zależy również od metrażu mieszkania oraz rodzaju budownictwa. Inne stawki fachowiec zaproponuje za remont niewielkiego mieszkania w standardowym bloku, a inne w przypadku apartamentu w kamienicy. Wyższe ceny usług mogą mieć też profesjonalne ekipy remontowe z większych miast, w porównaniu do dopiero startującej niewielkiej firmy z mniejszej miejscowości.

Sprawdź wysokość Twojego odszkodowania

Przykładowo, za malowanie ścian i sufitów stawki fachowców za 1 m2 mogą być dosyć zbliżone od 13,53–18,27 zł. Większe rozbieżności cenowe notuje się za usługę układania paneli podłogowych: 28,00–38,41 zł/m², czy położenie gładzi gipsowej - 31,20–41,60 zł/m².

Nie uwzględnianie niezbędnych prac

Żeby usunąć skutki zalania nie wystarczy położyć nowe panele i odmalować ściany. Zanim ekipa remontowa będzie mogła w ogóle zabrać się za tę część remontu będzie musiała wysuszyć ściany, możliwe że skuć i położyć nowy tynk, zdemontować zalane panele i posprzątać po swoich pracach.

Nie można też zapominać o konieczności odgrzybiania ścian. To generuje kolejne koszty. Sam zakup odpowiednich środków chemicznych może wynieść kilkaset złotych. Naturalnie, pomocne jest osuszanie ścian, ale to niestety nie wyeliminuje do końca problemu pleśni czy grzyba, który pojawił się po zalaniu.

Dodatkowo po zalaniu mieszkania rekomenduje się sprawdzić całą instalację elektryczną. Powinno to być wykonane przez elektryka z odpowiednimi uprawnieniami. To także dodatkowy koszt, który rzadko pojawia się w kosztorysach przedstawionych przez towarzystwa ubezpieczeniowe.

Nierzadko w wycenie ubezpieczyciela brakuje uwzględnienia kosztu demontażu zniszczonych w wyniku zalania paneli oraz ich utylizacji.

Faktura wystawiona przez firmę remontową właścicielowi nieruchomości na pewno uwzględni wszystkie te punkty. Co innego, kosztorys towarzystwa ubezpieczeniowego – tutaj rzadko kiedy zakres takich prac jest przez nich uwzględniony w sporządzonej wycenie.

Stosowanie materiałów budowlanych gorszej jakości

Zniszczeniu uległa drewniana podłoga, ściana wymaga natychmiastowego odmalowania? W kosztorysie przedstawionym przez zakład ubezpieczeń pojawić się mogą zwykłe panele i najtańsza farba. Czasami różnica w cenach samych materiałów może sięgać kilkuset procent!

Miałeś szkodę na nieruchomości? Bezpłatnie zweryfikuj kosztorys budowlany.

Odmowa wypłaty odszkodowania

W skrajnych przypadkach zdarza się, że towarzystwo ubezpieczeniowe odmawia wypłaty odszkodowania w ogóle zostawiając poszkodowanego bez żadnych środków do likwidacji szkody. Sprawy tego typu są skomplikowane i w wielu wypadkach właścicielom zniszczonych nieruchomości pozostaje tylko skierowanie sprawy do sądu. Na tym etapie, z powodu obawy przed kosztami i przegraniem sprawy, wiele osób się poddaje.

Przeczytaj: Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela zalanie mieszkania

Są również takie sytuacje, w których ubezpieczyciel ma prawo odmówić wypłaty świadczeń. Chodzi tutaj o tzw. wyłączenia odpowiedzialności, które znajdują się w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Warto się z nimi zapoznać zanim wykupisz ubezpieczenie mieszkania.

Najczęstsze odmowy wypłaty odszkodowania za szkody na nieruchomości:

  • zły stan techniczny budynku, np. powodem zalania mieszkania były nieszczelne okna;
  • bezsprzeczne zaniedbanie ze strony właściciela nieruchomości, np. do zalania doszło w wyniku pozostawienia otwartego okna;
  • brak odpowiednich zabezpieczeń;
  • szkoda jest wynikiem działania mieszkańca nieruchomości będącego pod wpływem środków odurzających;
  • niedoubezpieczenie nieruchomości - w trakcie zawierania polisy mieszkaniowej została źle oszacowana wartość nieruchomości lub doszło do celowego zaniżenia wartości nieruchomości (np. aby uzyskać niższą cenę za polisę);
  • szkoda powstała w okresie karencji, np. ubezpieczenie od skutków powodzi nie działa przez 30 dni od dnia zakupu polisy.

W takich przypadkach pomimo, że masz wykupione ubezpieczenie domu czy mieszkania, nie otrzymasz odszkodowania.

Sąsiad zalał Ci mieszkanie? Należne pieniądze możesz otrzymać z jego polisy. Oczywiście, jeśli sprawca posiada ubezpieczenie OC w życiu prywatnym.

Co zrobić, gdy odszkodowanie jest zaniżone?

Każde, także Twoje odszkodowanie za zalanie mieszkania może być zaniżone. Dlatego każdą sprawę warto przeanalizować, szczególnie jeśli sama analiza realizowana jest przez specjalistę z wieloletnim stażem i doświadczeniem z pracą z ubezpieczalniami.

Otrzymaj dopłatę do odszkodowania

Żeby móc skorzystać z takiej analizy wystarczy przesłać do nas decyzję towarzystwa, polisę ubezpieczeniową, kosztorys i zdjęcia. Nasi specjaliści przeliczą kosztorys i jeśli będzie zaniżenie, zaproponują możliwe najwyższą dopłatę do odszkodowania. Za analizę Twojej sprawy nie pobieramy żadnych opłat.

Pamiętaj, aby przesłać do nas niezbędną dokumentację jak najszybciej. Podobnie jak w przypadku zgłoszenia szkody, im szybciej dopełnisz formalności, tym szybciej na Twoje konto bankowe wpłyną należne pieniądze. Nie zwlekaj - z upływem czasu Twoje roszczenie może ulec przedawnieniu.

Podsumowanie:

  1. Odszkodowania za szkodę na nieruchomości często są zaniżone.
  2. Ubezpieczyciele stosują różnego rodzaju sztuczki, aby wypłacić jak najmniej właścicielowi zalanego mieszkania.
  3. Najczęściej na kosztorysach pojawiają się zaniżone stawki za roboczogodziny.
  4. W niektórych sytuacjach towarzystwo ubezpieczeniowe ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania. Przeczytaj OWU zanim wykupisz ubezpieczenie mieszkania.
  5. W przypadku zaniżonego odszkodowania możesz skorzystać z oferty dopłaty do odszkodowania.
Helpfind.pl - Łukasz Czaska - redaktor

Doradca klienta i menager. Posiada kilkuletni staż na podobnych stanowiskach. W firmie Helpfind pracuje od 2018 roku, gdzie prowadzi dział zajmujący się obsługą klientów w zakresie dopłat do odszkodowań z nieruchomości.

Helpfind.pl - odszkodowania online - logo

Twoja ocena: 0

Średnia ocena: 4.50

Poprzedni wpis Następny wpis

Czytaj także

Na te triki przy wypłacie... Na te triki przy wypłacie odszkodowania uważaj! 26 lipca 2017

Na te triki przy wypłacie odszkodowania uważaj!

Każdy poszkodowany kierowca liczy na właściwe traktowanie. Odszkodowanie powinno pokryć wszelkie straty. Obecnie rzadko to się zdarza. Co robią ubezpieczyciele,...

Zaniżone odszkodowanie i odkup szkód... Zaniżone odszkodowanie. Dlaczego warto skorzystać z odkupu szkody? 13 listopada 2017

Zaniżone odszkodowanie i odkup szkód

Zaniżone odszkodowanie - jak sobie z tym poradzić? Jest kilka sposobów a jednym z nich jest odkup szkód. Na czym...

Wycena samochodu powypadkowego - jak... Wycena samochodu i programy do obliczania szkody 12 czerwca 2018

Wycena samochodu powypadkowego - jak wyceniane są koszty?

Ubezpieczyciel jako podmiot musi określić rozmiar szkody. Po zgłoszeniu szkody na pojeździe wysyła do Poszkodowanego pracownika i wtedy ma miejsce...

Wycena szkody samochodu odwołanie -... wycena szkody samochodu odwołanie 23 kwietnia 2019

Wycena szkody samochodu odwołanie - kiedy się zdecydować?

Ubezpieczyciel wypłaca odszkodowanie na podstawie skrupulatnych kalkulacji. Co jednak, gdy kosztorys nie jest właściwie sporządzony? Gdy wycena szkody samochodu nie...

Ubezpieczyciele zaniżają na potęgę Sprawdź... Ubezpieczyciele zaniżają na potęgę. Sprawdź czy nie dostałeś za mało 10 lutego 2020

Ubezpieczyciele zaniżają na potęgę. Sprawdź czy nie dostałeś za mało

Osoby poszkodowane, muszą się liczyć z tym, że ubezpieczyciele zaniżają na potęgę. Mogą one wystąpić o wyższe odszkodowanie w ciągu...

Ranking szkód osobowych – kancelaria... Ranking kancelarii odszkodowawczych 19 czerwca 2022

Ranking szkód osobowych – kancelaria odszkodowawcza online zwycięzcą rankingu

Nasza firma Helpfind jest liderem w Rankingu Kancelarii Odszkodowawczych. Omawiamy, jak działa ten ranking.

odszkodowania online

Sprawdź bezpłatnie wysokość Twojego odszkodowania

czytaj więcej »
  • polecane
  • popularne

30.09.2019

Prowizja co to jest? Dlaczego płacimy prowizję od kredytu?

19.09.2019

Na czym polegają zwroty bankowe?

07.11.2019

Zwrot prowizji bankowych a podatek dochodowy

18.09.2017

Wypadek w drodze do pracy co Ci przysługuje?

26.09.2017

Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela Zobacz jak je napisać

02.08.2017

Uzyskaj dodatkowe pieniądze za odszkodowanie za wypadek drogowy

15.10.2018

Zaniżone odszkodowanie z OC sprawcy? Należy Ci się więcej kasy!

26.10.2017

Dlaczego musisz zapłacić podatek dochodowy i co warto o nim wiedzieć

25.09.2017

Auto zastępcze z OC sprawcy odpowiadamy na pytania! - cz.2

10.08.2017

5 sytuacji w których należy się dopłata do odszkodowania oc

19.09.2017

Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela. Jakie obowiązują terminy?

22.09.2017

Samochód zastępczy z OC sprawcy Odpowiadamy na pytania! - cz.1

03.08.2017

Kwota odszkodowania za nowy samochód

02.08.2017

Uzyskaj dodatkowe pieniądze za odszkodowanie za wypadek drogowy

obrazek

Pomoc prawna

  • Odszkodowanie z OC sprawcy
  • Odszkodowanie powypadkowe
  • Odszkodowanie komunikacyjne
  • Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela
  • Utrata wartości handlowej pojazdu
  • Oświadczenie sprawcy kolizji

Wsparcie

  • Do pobrania
  • Dochodzenie odszkodowań
  • FAQ
  • Kalkulator frankowicza

Firma

  • O nas
  • Redakcja
  • Kontakt
  • Opinie
  • Regulamin
  • Polityka Prywatnosci

Szybki kontakt

Helpfind - zadzwoń 616 350 050

Helpfind - skontaktuj się z nami [email protected]

Dołącz do nas

Wypłata nawet tego samego dnia

obrazek

O terminowe dostarczenie
i dogodny odbiór dokumentów
od Klienta dba:

obrazek

Copyright © 2017 - 2022 |Centrum odszkodowań HelpFind.pl

Polityka prywatności
Akceptuję politykę plików cookies