Zalanie piwnicy wodami gruntowymi. Co robić i jak otrzymać dopłatę?

Zalanie piwnicy wodami gruntowymi to problem, z którym wielu właścicieli domów zmaga się szczególnie wiosną i jesienią. Warto wiedzieć, jakie działania skutecznie zapobiegną problemom, a także co robić, jeśli dojdzie do zalania. Sprawdź również, jak ubiegać się o dopłatę do odszkodowania.

Najczęstsze przyczyny zalania piwnicy wodami gruntowymi

Jednym z najczęstszych powodów zalana piwnicy jest podniesienie się poziomu wód gruntowych. Właściciele domów jednorodzinnych muszą radzić sobie z tym problemem szczególnie w okresie występowania intensywnych opadów deszczów, wiosennych roztopów śniegu oraz podczas powodzi.

Zapoznaj się z najczęstszymi przyczynami występowania takich sytuacji, dzięki czemu, będziesz wiedzieć, na co musisz się przygotować.

Co prowadzi do zalania piwnicy przez wody gruntowe:

• Niewłaściwa hydroizolacja lub jej brak – jeśli fundamenty budynku nie zostaną odpowiednio zabezpieczone przed wodami gruntowymi, albo zostanie to zrobione w niewłaściwy sposób lub na zbyt małej powierzchni ścian, wówczas ryzyko zalania znacznie się zwiększy.
• Brak izolacji poziomej – niewłaściwe zabezpieczenie przed podciąganiem wilgoci z gruntu będzie sprzyjać podsiąkaniu kapilarnemu.
• Zaniedbania systemu drenażu – nawet posiadanie całej instalacji wokół budynku może nie wystarczyć, jeśli nie będzie ona regularnie konserwowana, sprawdzana i przygotowana na moment, w którym będzie najbardziej potrzebna.
• Błędy na etapie projektowania budynku – już na etapie planowania należy sprawdzić, jaki poziom wód gruntowych utrzymuje się w miejscu planowanych fundamentów. To pozwoli dobrać materiały budowane i stworzyć odpowiedni system, który będzie zapobiegał zalaniom.
• Niedostosowanie infrastruktury wokół budynku do ukształtowania terenu – jeśli dom został zbudowany na terenie bez spadów, a konstrukcja budynku nie jest przygotowana do odpowiedniego odprowadzania deszczu, wówczas ryzyko problemów z wodami gruntowymi znacznie wzrasta.

Wiesz już, co może doprowadzić do problemów z wodami gruntowymi przedostającymi się do piwnicy. Kolejnym krokiem jest uświadomienie sobie, w jaki sposób woda może wedrzeć się do nieruchomości.

W jaki sposób wody gruntowe mogą doprowadzić do zalania piwnicy

Jeśli mówimy o zalaniu piwnicy przez wody gruntowe nie mamy na myśli szkód wywołanych przez wody gwałtownie wdzierającej się przez okna. To stopniowy proces, który może być niezauważalny na pierwszy rzut oka. Powiedzenie "kropla drąży skałę" w tym przypadku może być bardzo celne i bolesne.

W jaki sposób woda gruntowa może dostać się do piwnicy:

• Przesiąkanie wody przez fundamenty – brak odpowiedniego zabezpieczenia fundamentów sprawi, że podnosząca się woda gruntowa będzie przenikać przez ściany i posadzkę i finalnie dostanie się do środka.
• Niewydolność drenażu – zbyt duża ilość wody może negatywnie wpłynąć na pracę systemu drenażowego, który przez to może nie spełnić swojej roli, co może doprowadzić do zalania piwnicy. Podobnie będzie w przypadkach, gdy funkcjonowanie systemu będzie ograniczone np. przez usterki czy niedrożność.
• Nieszczelności wokół rur i przepustów – właściciele nieruchomości powinni uważać i bacznie obserwować, co dzieje się wokół miejsc w ścianach fundamentów, gdzie biegną rury kanalizacyjne i wodne. To miejsca, w których woda może dostać się z większą łatwością.
• Wypór hydrostatyczny – wysoki poziom wód gruntowych może doprowadzić do momentu, w którym dojdzie do takiego wyporu, że zacznie podnosić podłogę piwnicy lub doprowadzi do pęknięcia. Wówczas koszty naprawy po zalaniu będą bardzo wysokie.
• Podsiąkanie kapilarne – długotrwałe oddziaływanie wody na materiały budowlane może doprowadzić do przenikania wody, prowadząc do zawilgocenia ścian i podłogi. W takich przypadkach trudno ocenić nawet występowanie przecieków.

Skutki zalania piwnicy wodami gruntowymi

Woda w piwnicy mimo braku uszkodzenia instalacji wodno-kanalizacyjnej w domu będzie jasnym sygnałem, że problemem są wody gruntowe. W takich przypadkach woda najczęściej nie leje się strumieniami, ale to nie powinno uśpić czujności właścicieli. Zlekceważenie sytuacji może doprowadzić do poważnych i kosztownych konsekwencji.

Czym może skutkować zalanie piwnicy wodami gruntowymi:

• Uszkodzenia rzeczy znajdujących się w piwnicy – książki, dokumenty, ubrania i inne rzeczy przechowywane w piwnicy w wyniku zalania mogą zostać zniszczone i nie nadawać się do ponownego użytku.
• Rozwój grzybów i pleśni – wilgotne środowisko będzie idealne dla rozwoju pleśni i grzybów. Mikroorganizmy nie tylko wpłyną na estetykę, ale mogą pokrzyżować prace remontowe do tego stopnia, że będzie trzeba wykonywać je ponownie.
• Korozja materiałów budowlanych – woda przedostające się przez mikrouszkodzenia może prowadzić do stopniowego niszczenia ścian czy fundamentów. Takie działanie znacząco osłabia trwałość budynku i może być przyczyną poważniejszych uszkodzeń.
• Uszkodzenia konstrukcji budynku – w najczarniejszym scenariuszu problem wody w piwnicy dotyka także ściany nośne lub istotne elementy konstrukcji, na których opiera się cały dom. Na szczęście takie przypadki zdarzają się rzadko, ale pokazują, że nie wolno lekceważyć żadnej sytuacji, bo konsekwencje mogą być opłakane!

Zalewanie piwnicy wodami gruntowymi – jak wygląda proces usuwania wody?

Najważniejszą przy osuszaniu mieszkania po zalaniu jest szybkie działanie. Jeśli w piwnicy pojawi się woda, trzeba zrobić wszystko, żeby jak najszybciej znaleźć źródło problemu i zlikwidować je.

W następnej kolejności zadbaj o minimalizację strat – usuń wodę ręcznie lub przy pomocy specjalistycznego sprzętu. Cały proces skrupulatnie dokumentuj, żeby mieć podstawy do ubiegania się o odszkodowanie od ubezpieczyciela.

W dalszej kolejności zadbaj o odpowiednia cyrkulację powietrza, wywietrzenie piwnicy po zalaniu, a w niektórych przypadkach także o dezynfekcję. Takie działanie będzie zapobiegnie rozwojowi grzybów i pleśni.

Jak zapobiegać zalaniom piwnicy wodami gruntowymi?

Problem zalewania piwnicy wodami gruntowymi pomoże rozwiązać działanie na etapie projektowania budynku. Po pierwsze może wykluczyć działanie w miejscach ze szczególnie wysokim poziomem wód gruntowych i nieodpowiednim nachyleniem terenu.

Jeśli nie będzie to możliwe, wówczas warto od razu zaplanować rozwiązania dotyczące systemu drenażowego, systemów odwadniających czy nawet wykopanie rowów odwadniających.

W większości przypadków wystarczy odpowiednia hydroizolacja fundamentów, żeby rozwiązać problem zalewania piwnicy. Właściwe wykonanie izolacji poziomej i pionowej będzie kluczowe w walce z przesiąkaniem wody do budynku.

Czy warto skorzystać z pomocy specjalistów w usunięciu wody z piwnicy?

Warto rozważyć współpracę z profesjonalistami po zalaniu piwnicy. W takim przypadku naturalne wysychanie budynku może nie wystarczyć. Usunięcie wody może wydawać się prostym zadaniem, ale warto pamiętać, że kluczową czynnością do wykonania po zalaniu będzie osuszenie piwnicy.

Szybkie wypompowanie wody, a następnie dokładne osuszenie piwnicy będzie kluczem do pozbycia się zarówno występującego problemu, jak i poważnych konsekwencji w przyszłości.

Pominięcie tego procesu lub niewłaściwe działania w jego trakcie mogą doprowadzić do zagnieżdżenia się pleśni i grzybów. Te mogą zniweczyć całą pracę podczas remontu, a w skrajnych przypadkach także wspierać występowanie chorób czy doprowadzić do poważnego naruszenia konstrukcji budynku. Współpraca ze specjalistami to także gwarancji użycia profesjonalnego sprzętu do osuszania – pomp, osuszaczy czy kondensatorów.

Jeśli posiadasz odpowiednią polisę, niezależnie od wybranej metody osuszania, możesz ubiegać się o pokrycie kosztów przez towarzystwo ubezpieczeniowe.

Jak otrzymać dopłatę do odszkodowania za zalanie piwnicy?

Jeśli posiadasz odpowiednią polisę ubezpieczeniową, możesz ubiegać się o odszkodowanie w przypadku zalanej piwnicy. Towarzystwo powinno zwrócić Ci koszt zarówno usunięcia szkody, jak i doprowadzenia piwnicy do stanu sprzed zdarzenia.

Jeśli wypłacone pieniądze nie pokryły tych kosztów, odszkodowanie mogło zostać zaniżone. W takiej sytuacji możesz zgłosić się po dopłatę do odszkodowania. Co kryje się pod tym terminem? Helpfind, lider rynku dopłat do odszkodowań online w Polsce, bezpłatnie przeanalizuje dokumenty Twojej sprawy, a następnie wskaże, czy możliwe jest ubieganie się o dodatkowe środki od ubezpieczyciela.

Jeśli to będzie możliwe, wówczas zaproponujemy Ci kwotę, za którą odkupimy możliwość dalszego zajęcia się sprawą. Na mocy cesji wierzytelności przejmiemy odpowiedzialność procesową i zajmiemy się sprawą bezpośrednio. W tym czasie poszkodowany nie będzie się już niczym przejmować, bo otrzyma środki w ciągu 7 dni roboczych od dopełnienia wszystkich formalności.

Jak otrzymać dopłatę do odszkodowania za zalanie piwnicy z Helpfind:

1. Wypełnij formularz na naszej stronie.
2. Prześlij dokumenty otrzymane od firmy ubezpieczeniowej do bezpłatnego sprawdzenia.
3. Poczekaj na kontakt ze strony Helpfind i wyniki analizy.
4. Zaakceptuj ofertę i ciesz się pieniędzmi nawet w ciągu 7 dni roboczych od podpisania dokumentów i dostarczenia ich do firmy.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)